The Grand Riveria

SUNSHINE TÀM XÁ – ĐÔNG ANH, HÀ NỘI

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI 268HA VEN SÔNG HỒNG

The Grand Riveria là khu đô thị sinh thái cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Sunshine Group, tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Với tổng diện tích 268 ha, dự án quy hoạch 50 tòa căn hộ cao tầng cùng hệ thống biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse. Phục vụ an cư cho khoảng 120.000 cư dân. Tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living AI qua Noble App. The Grand Riveria được định hướng trở thành mô hình đô thị xanh – thông minh – sinh thái all-in-one chuẩn mực tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô. Với mật độ xây dựng chỉ 26,7% và hơn 73% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.

📍

Vị Trí Ven Sông Hồng, Đông Anh

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, ven bờ sông Hồng, The Grand Riveria thừa hưởng lợi thế phong thủy và cảnh quan thiên nhiên vượt trội. Kết nối Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên trong tương lai — chỉ 15 phút đến trung tâm Hà Nội và 15 phút đến sân bay Nội Bài.

🏆

Đô Thị Thông Minh Thế Hệ Mới

The Grand Riveria tích hợp công nghệ Smart Home – Smart Living ứng dụng AI toàn diện, điều khiển ánh sáng, điều hòa, an ninh và rèm cửa qua Noble App. Mật độ xây dựng chỉ 26,7%, đạt chỉ tiêu cây xanh 8m²/người tương đương tiêu chuẩn đô thị hàng đầu châu Á.

TỔNG QUAN THE GRAND RIVERIA

TÊN DỰ ÁN	The Grand Riveria
VỊ TRÍ	Xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội
CHỦ ĐẦU TƯ	Sunshine Group – Đơn vị phát triển: NobleX
QUY MÔ	268 Ha \| 50 Tòa Cao Tầng \| Mật độ XD 26,7%
LOẠI HÌNH	Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Căn hộ cao tầng
SỐ LƯỢNG	Hơn 7.000 căn hộ + Biệt thự, Liền kề, Shophouse
QUY MÔ DÂN SỐ	~120.000 cư dân – Đăng ký nhận bảng giá ngay
PHÁP LÝ	Sổ hồng sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ THE GRAND RIVERIA – CỬA NGÕ PHÍA BẮC HÀ NỘI

The Grand Riveria định vị vị thế chiến lược tại huyện Đông Anh – khu vực đang trỗi dậy mạnh mẽ thành cực tăng trưởng mới của Hà Nội với hàng loạt hạ tầng chiến lược hội tụ. Nằm giữa Vành đai 3 (kết nối cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát), đồng thời nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của Vành đai 4 — trục động lực quốc gia đang hoàn thiện, The Grand Riveria kết nối liền mạch với toàn bộ Hà Nội và quốc tế.

15′

Trung Tâm Hà Nội – Hoàn Kiếm

Kết nối trực tiếp qua cầu Nhật Tân và Vành đai 2, di chuyển đến lõi trung tâm Thủ đô chỉ trong 15 phút.

15′

Sân Bay Quốc Tế Nội Bài

Cửa ngõ hàng không quốc tế kết nối nhanh qua Vành đai 3 và cao tốc Thăng Long – Nội Bài, chỉ 15 phút di chuyển.

Nội khu

100+ Tiện Ích 5 Sao & Công Viên Ven Sông Hồng

Trung tâm thương mại, phố đi bộ, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế và công viên sông Hồng — tất cả ngay trong nội khu The Grand Riveria.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

268ha ven sông Hồng — dự án quy mô nhất Đông Anh. Đăng ký ngay để nhận thông tin giá và chính sách ưu tiên sớm nhất.

Vị Trí The Grand Riveria Ven Sông Hồng

The Grand Riveria sở hữu tọa độ vàng ven sông Hồng — trục phong thủy linh khí của Thủ đô với lợi thế cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng hiếm có giữa lòng đô thị. Phía Nam giáp sông Hồng, phía Bắc giáp xã Xuân Canh và khu vực Cổ Loa — vùng di sản lịch sử ngàn năm văn hiến.

Về tiềm năng đầu tư, The Grand Riveria hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đang bùng nổ tại Đông Anh: Metro số 4, cầu Tứ Liên, cầu Hồng Hà, Tổ hợp triển lãm quốc tế và Vành đai 4 cùng đồng loạt triển khai. Khi hoàn thiện trong giai đoạn 2026–2030, Đông Anh sẽ là “Pudong của Hà Nội” — và The Grand Riveria là dự án đặt cược đầu tiên vào tầm nhìn đó.

Cư dân The Grand Riveria tận hưởng đặc quyền tiếp cận hệ sinh thái khu vực hoàn chỉnh: KCN Thăng Long (2 phút), sân golf Vân Trì (10 phút), Vinhomes Cổ Loa (5 phút), công viên Kim Quy (15 phút) — tất cả trong bán kính vài phút di chuyển.

Mặt Bằng Tổng Thể The Grand Riveria

Quy hoạch The Grand Riveria theo mô hình “thành phố trong thành phố” — mật độ xây dựng thấp 26,7%, ưu tiên tối đa không gian xanh và mặt nước. Ba phân khu chức năng Riviera, Legend, Wonder Island được thiết kế bởi các đơn vị kiến trúc quốc tế, tối ưu tầm nhìn hướng sông Hồng và cảnh quan nội khu.

Quy mô tổng thể

268 HA

Khu Đô Thị Sinh Thái – Sunshine Tàm Xá

The Grand Riveria cung cấp đa dạng loại hình từ căn hộ Studio, 1–3 phòng ngủ đến Shophouse thương mại, Liền kề và Biệt thự đơn lập, song lập ven sông. Phân khu Legend tập trung hơn 7.000 căn hộ cao tầng với tầm nhìn panorama sông Hồng. Phân khu Riviera và Wonder Island là không gian sống thấp tầng biệt lập, riêng tư tuyệt đối.

DIỆN TÍCH QUY HOẠCH

268 Ha

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

26,7%

SỐ LƯỢNG TÒA CAO TẦNG

50 Tòa Tháp

CÔNG NGHỆ TÍCH HỢP

Smart Home AI

3 Phân Khu Đặc Sắc Trên 268 Ha
Riviera – Legend – Wonder Island

Phân khu The Grand Riveria được quy hoạch đồng bộ theo triết lý “thành phố trong thành phố”, khắc phục triệt để tình trạng phát triển manh mún của các khu đô thị cũ. Hệ thống giao thông nội khu phân tầng rõ ràng, tách biệt người đi bộ và phương tiện cơ giới. Trục quảng trường trung tâm và tuyến công viên ven sông Hồng là xương sống kết nối toàn bộ khu đô thị.

Cơ cấu CÁC phân khu

Phân Khu 1

Shophouse mặt tiền thương mại + Biệt thự song lập. Không gian sầm uất, kết nối trực tiếp tuyến phố đi bộ ven sông và bến thuyền nội khu.

Phân Khu 2

Sản phẩm căn hộ cao tầng trải dài trên 50 tòa tháp. Đa dạng từ Studio 33m² đến 3PN 109m². Tầm nhìn panorama sông Hồng, tích hợp Smart Home AI toàn diện.

Phân Khu 3

Shophouse + Biệt thự đơn lập và song lập. Không gian biệt lập, gần gũi thiên nhiên, phong cách tĩnh tại, dành cho giới thượng lưu.

Hạ Tầng & Cộng Đồng

Trục hồ điều hòa trung tâm, tuyến công viên ven sông, quảng trường trung tâm và hệ thống đường nội khu rộng rãi tạo nên cộng đồng sống gắn kết và đẳng cấp.

TIỆN ÍCH THE GRAND RIVERIA

HỆ SINH THÁI ALL-IN-ONE – HƠN 100 TIỆN ÍCH 5 SAO

The Grand Riveria kiến tạo chuẩn mực đô thị xanh – sinh thái – thông minh, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, học, chữa bệnh, làm việc và giải trí ngay trong nội khu mà không cần di chuyển ra ngoài.

CÔNG VIÊN VEN SÔNG HỒNG

Hồ điều hòa trung tâm kết hợp tuyến công viên tuyến tính ven sông Hồng — không gian xanh mát bậc nhất Thủ đô với chỉ tiêu 8m² cây xanh/người, tương đương tiêu chuẩn Singapore.

PHỐ ĐI BỘ & TTTM

Tuyến phố thương mại sầm uất mô hình “trên bến dưới thuyền”, trung tâm thương mại, siêu thị, chuỗi F&B và boutique — tất cả ngay trong nội khu, không cần ra ngoài.

GIÁO DỤC & Y TẾ QUỐC TẾ

Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, làng đại học quốc tế, bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế và phòng khám trong khu đô thị — đáp ứng mọi nhu cầu cho cả gia đình.

SMART HOME AI – NOBLE APP

Công nghệ Smart Home – Smart Living tích hợp AI, điều khiển toàn bộ căn nhà qua Noble App: đèn, rèm, điều hòa, an ninh 24/7 với camera AI và hệ thống thẻ từ thông minh.

MẶT BẰNG & SẢN PHẨM THE GRAND RIVERIA

Đa dạng loại hình từ căn hộ cao tầng đến biệt thự và shophouse thương mại tại 3 phân khu Riviera, Legend, Wonder Island. Mỗi sản phẩm là tác phẩm kiến trúc độc bản, tích hợp Smart Home AI, sở hữu lâu dài bằng Sổ hồng.

🏙️

VIEW CAO TẦNG

Đăng ký nhận bảng giá ngay

Căn Hộ Phân Khu Legend

Căn hộ tại phân khu Legend với đa dạng lựa chọn từ Studio đến 3 phòng ngủ. Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, ban công rộng, tầm nhìn panorama sông Hồng và công viên nội khu. Phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư cho thuê sinh lời cao.

Diện tích: Studio 33–41m² | 1PN+ 59m² | 2PN 70–82m² | 3PN 107–110m²
Bàn giao: Hoàn thiện cao cấp – Kohler/Toto, sàn gỗ nhập, kính Low-E.
Công nghệ: Smart Home AI toàn diện qua Noble App.

NHẬN BÁO GIÁ & MẶT BẰNG

Biệt Thự & Nhà Phố Thương Mại

Biệt thự và Shophouse The Grand Riveria tại phân khu Riviera và Wonder Island — sản phẩm thấp tầng cao cấp với sân vườn riêng, view sông Hồng hoặc công viên nội khu. Lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc nhà đầu tư kinh doanh thương mại.

Biệt thự: 200–400m² | Đơn lập & Song lập | Sân vườn riêng
Shophouse: 80–120m² | 5 tầng | Mặt tiền 6–8m | 470 căn
Phù hợp: Gia đình thượng lưu hoặc kinh doanh F&B, văn phòng.

NHẬN BÁO GIÁ & MẶT BẰNG

CHÍNH SÁCH THE GRAND RIVERIA

5 LÝ DO ĐẦU TƯ THE GRAND RIVERIA

📍 Vị trí ven sông Hồng – Hiếm có, không thể tái lập trong bán kính 10km.

🏗️ Quy mô 268ha – Đủ lớn để tự tạo giá trị và cộng đồng bền vững.

🚀 Hạ tầng bùng nổ – Metro số 4, cầu Tứ Liên, Vành đai 4 đang hoàn thiện.

🏆 Sunshine Group – Chủ đầu tư uy tín với danh mục dự án thành công tại Hà Nội.

💰 Giá đợt 1 – Mặt bằng giá hấp dẫn nhất phân khúc cao cấp khu Bắc Hà Nội.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THE GRAND RIVERIA ĐÔNG ANH HÀ NỘI

The Grand Riveria Đông Anh tọa lạc ở đâu chính xác?

The Grand Riveria tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội — cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, ngay ven bờ sông Hồng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược với phía Nam giáp sông Hồng, phía Bắc giáp xã Xuân Canh và khu vực Cổ Loa — vùng di sản lịch sử ngàn năm.

Sunshine Group là chủ đầu tư như thế nào và có uy tín không?

Sunshine Group là tập đoàn bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam với nhiều dự án thành công tại Hà Nội và TP.HCM. Đơn vị phát triển dự án là NobleX. Sunshine Group nổi tiếng với các sản phẩm chất lượng cao, tích hợp công nghệ Smart Home tiên phong và bàn giao đúng tiến độ cam kết.

The Grand Riveria có những loại hình sản phẩm và diện tích nào?

Dự án cung cấp đa dạng loại hình phù hợp mọi nhu cầu:

Căn hộ Studio: 33–41m² – lý tưởng cho người độc thân hoặc đầu tư cho thuê.
Căn hộ 1PN+: 59m² – phù hợp cặp vợ chồng trẻ thành đạt.
Căn hộ 2PN: 70–82m² – lý tưởng cho gia đình nhỏ.
Căn hộ 3PN (căn góc): 107–110m² – 2–3 mặt thoáng, view sông Hồng.
Shophouse: 80–120m², 5 tầng, mặt tiền 6–8m – kinh doanh sinh lời cao.
Biệt thự: 200–400m² – đơn lập và song lập, sân vườn riêng, view sông.

Tiện ích nội khu The Grand Riveria có gì nổi bật?

The Grand Riveria cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu 5 sao được vận hành bởi Sunshine Homes theo tiêu chuẩn quốc tế: Hồ điều hòa trung tâm + công viên ven sông Hồng, tuyến phố đi bộ thương mại, trung tâm thương mại, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, bệnh viện quốc tế, khu thể thao phức hợp (hồ bơi vô cực, gym, spa, tennis), Trung tâm R&D, bến du thuyền và 2 tháp tài chính 110 tầng là điểm nhấn biểu tượng.

The Grand Riveria Đông Anh có tiềm năng đầu tư như thế nào?

The Grand Riveria hội tụ 5 yếu tố vàng: (1) Vị trí ven sông Hồng — khan hiếm, không thể tái lập; (2) Hạ tầng bùng nổ — Metro số 4, cầu Tứ Liên, Vành đai 4 đang hoàn thiện biến Đông Anh thành “Pudong của Hà Nội”; (3) Quy mô 268ha — đủ lớn để tự tạo cộng đồng bền vững; (4) Chủ đầu tư uy tín — Sunshine Group với nhiều dự án thành công; (5) Giá hợp lý — từ 50tr/m², thấp hơn đáng kể so với các dự án cùng đẳng cấp tại nội đô.

Kết nối giao thông từ The Grand Riveria Đông Anh đi các nơi mất bao lâu?

Từ The Grand Riveria: 2 phút đến KCN Thăng Long; 10 phút đến sân golf Vân Trì; 15 phút đến trung tâm Hà Nội qua cầu Nhật Tân; 15 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài; 20 phút đến Hồ Gươm. Trong tương lai, Metro số 4 và các cây cầu mới qua sông Hồng (cầu Tứ Liên, cầu Hồng Hà) sẽ nâng thêm khả năng kết nối.

Giá bán, pháp lý và chính sách tài chính tại The Grand Riveria?

Căn hộ The Grand Riveria có giá rất hấp dẫn. Chính sách vay ưu đãi qua ngân hàng với vốn tự có chỉ từ xxx triệu đồng, kỳ hạn vay lên tới 35 năm, lãi suất cạnh tranh, thủ tục minh bạch nhanh chóng. Toàn bộ sản phẩm có Sổ hồng sở hữu lâu dài. Liên hệ ngay để nhận bảng giá chi tiết và tư vấn chọn căn phù hợp.

TIN TỨC & SỰ KIỆN

Cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ thi công dự án The Grand Riveria và các chương trình ưu đãi đặc quyền từ đơn vị phát triển Sunshine Group.