Chủ đầu tư dự án The Grand Riveria – Tập đoàn Sunshine Group cùng đơn vị phát triển Noble – chính là những cái tên bảo chứng cho quy hoạch đồng bộ, công nghệ tiên tiến và chất lượng sống chuẩn mực tại dự án quy mô bậc nhất Đông Anh này. Sự xuất hiện của một đại đô thị sinh thái thông minh all-in-one chuẩn mực tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh không chỉ giải quyết bài toán an cư cao cấp cho khoảng 120.000 cư dân tương lai, mà còn đặt nền móng cho mô hình phát triển đô thị bền vững. Bằng việc kết hợp giữa không gian sinh thái tự nhiên và nền tảng công nghệ Smart Home – Smart Living AI, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ thiết lập một hệ giá trị hoàn toàn mới cho dòng bất động sản ven sông.
Uy tín từ Chủ đầu tư dự án The Grand Riveria và Đơn vị phát triển Noble
Tập đoàn Sunshine Group – Tiên phong bất động sản công nghệ tại Hà Nội Tập đoàn Sunshine Group từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt thành công với danh mục dự án phân khúc cao cấp đa dạng tại Hà Nội. Điểm khác biệt cốt lõi giúp tạo nên thương hiệu của tập đoàn này chính là tư tư duy tiên phong ứng dụng công nghệ vào không gian sống. Không dừng lại ở việc xây dựng những tòa nhà vô tri, đơn vị này luôn chú trọng tích hợp các giải pháp thông minh vào quản lý và vận hành, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi nhất cho cư dân. Sự thành công của hàng loạt dự án đi trước tại các vị trí đắc địa thuộc dải đô thị ven sông Hồng là minh chứng rõ nét cho năng lực tài chính vững mạnh và tầm nhìn phát triển dài hạn của doanh nghiệp.
Đơn vị phát triển Noble và bảo chứng pháp lý sở hữu lâu dài Đồng hành cùng Sunshine Group trong vai trò đơn vị phát triển dự án The Grand Riveria là Noble – một thương hiệu gắn liền với các tiêu chuẩn hoàn thiện khắt khe và tư duy kiến trúc độc bản. Sự hợp tác giữa hai đơn vị hàng đầu này đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ với chất lượng xây dựng cao cấp nhất.
Về mặt pháp lý, dự án mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư khi toàn bộ các sản phẩm căn hộ cao tầng, biệt thự, liền kề và shophouse tại đây đều có hình thức sở hữu lâu dài thông qua Sổ hồng. Đây là một lợi thế cạnh tranh rất lớn trên thị trường hiện nay, giúp dòng sản phẩm của dự án không chỉ có giá trị an cư mà còn là tài sản tích lũy có tính thanh khoản cao qua nhiều thế hệ.
Tầm nhìn chiến lược biến Đông Anh thành “Pudong của Hà Nội”
Tọa độ phong thủy ven sông Hồng và kết nối hạ tầng tương lai The Grand Riveria sở hữu một vị trí chiến lược mà giới chuyên gia đánh giá là hiếm có và không thể tái lập trong bán kính 10km tính từ tâm Thủ đô. Nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, dự án trải dài ven bờ sông Hồng – trục phong thủy linh khí lâu đời, mang lại lợi thế vượt trội về cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành và tầm nhìn thoáng đãng. Phía Nam của đại đô thị tiếp giáp trực tiếp với dòng sông Hồng, trong khi phía Bắc giáp xã Xuân Canh và vùng di sản lịch sử Cổ Loa ngàn năm văn hiến.
Xét về quy hoạch hạ tầng, dự án nằm tại khu vực đang bùng nổ mạnh mẽ với sự hội tụ của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm quốc gia. Vị trí này nằm ngay giữa tuyến đường Vành đai 3 (kết nối trực tiếp với cầu Thăng Long) và Vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát), đồng thời nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của trục động lực quốc gia Vành đai 4 đang trong quá trình hoàn thiện. Khi hệ thống giao thông này kết hợp cùng cầu Nhật Tân hiện hữu và cầu Tứ Liên được triển khai trong tương lai, cư dân tại đây chỉ mất đúng 15 phút để di chuyển vào lõi trung tâm Hoàn Kiếm và cũng chỉ mất 15 phút để kết nối đến Sân bay Quốc tế Nội Bài qua cao tốc Thăng Long – Nội Bài.
| KẾT NỐI GIAO THÔNG TỪ DỰ ÁN | THỜI GIAN VÀ TUYẾN ĐƯỜNG DI CHUYỂN |
| Đến Trung tâm Hoàn Kiếm | 15 phút (Qua cầu Nhật Tân / Vành đai 2) |
| Đến Sân bay Nội Bài | 15 phút (Qua Vành đai 3 / Cao tốc Thăng Long – Nội Bài) |
Liên kết vùng hoàn chỉnh từ vị trí Sunshine Tàm Xá Nhờ hạ tầng bứt phá đồng bộ trong giai đoạn 2026–2030, huyện Đông Anh đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành một vùng đô thị hiện đại, ví như một “Pudong (Phố Đông) của Hà Nội”. Chủ đầu tư dự án The Grand Riveria đã đón đầu xu thế này khi đặt cược những nguồn lực lớn nhất vào đây. Từ nội khu dự án, cư dân được tận hưởng đặc quyền tiếp cận hệ sinh thái dịch vụ, công nghiệp và giải trí hoàn chỉnh của toàn khu vực chỉ trong vài phút di chuyển:
- Chỉ mất khoảng 2 phút để tiếp cận Khu công nghiệp Thăng Long.
- Cách dự án Vinhomes Cổ Loa chỉ khoảng 5 phút di chuyển.
- Kết nối đến sân golf Vân Trì trong vòng 10 phút.
- Di chuyển đến công viên chủ đề Kim Quy và Tổ hợp triển lãm quốc tế chỉ trong vòng 15 phút.
Quy hoạch 268ha và triết lý “Thành phố trong thành phố”
Phân khu Legend – Tâm điểm căn hộ cao tầng view Panorama Với quy mô lên tới 268ha, dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình “thành phố trong thành phố”, nhằm khắc phục hoàn toàn tình trạng quy hoạch manh mún của các khu đô thị kiểu cũ. Chủ đầu tư duy trì mật độ xây dựng ở mức rất thấp, chỉ đạt 26,7%, dành phần lớn không gian còn lại cho cảnh quan tự nhiên. Trong cấu trúc không gian này, phân khu Legend được quy hoạch để trở thành tâm điểm cao tầng sầm uất với quy mô lên tới 50 tòa tháp thắp sáng chân trời phía Bắc.
Phân khu này cung cấp ra thị trường hơn 7.000 căn hộ cao cấp với thiết kế kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa tối đa ánh sáng tự nhiên và sở hữu ban công rộng mở. Nhờ lợi thế vị trí, các căn hộ tại đây sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt mỹ hướng thẳng ra dòng sông Hồng lịch sử hoặc ôm trọn hệ thống công viên nội khu xanh mát. Các sản phẩm tại Legend có cơ cấu diện tích linh hoạt, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích quy hoạch | Đối tượng phù hợp |
| Căn hộ Studio | 33 – 41 m² | Người độc thân, chuyên gia quốc tế |
| Căn hộ 1PN+ | 59 m² | Cặp đôi trẻ, nhà đầu tư cho thuê |
| Căn hộ 2PN | 70 – 82 m² | Gia đình tiêu chuẩn từ 3-4 thành viên |
| Căn hộ 3PN | 107 – 110 m² | Gia đình đa thế hệ, cần không gian rộng |
Tất cả các sản phẩm thuộc phân khu Legend khi bàn giao đến tay khách hàng đều tuân thủ tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp với trang thiết bị từ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu như Kohler, Toto, đi kèm hệ thống kính Low-E cách âm cách nhiệt và sàn gỗ nhập khẩu cao cấp.
Phân khu Riviera và Wonder Island – Đặc quyền thấp tầng biệt lập Nếu phân khu Legend đại diện cho nhịp sống hiện đại, cao rực rỡ thì hai phân khu thấp tầng Riviera và Wonder Island lại là thế giới của sự riêng tư, tĩnh tại tuyệt đối dành riêng cho giới thượng lưu. Tại đây, hệ thống giao thông nội khu được phân tầng một cách khoa học, tách biệt hoàn toàn giữa lối đi bộ của cư dân và làn xe cơ giới nhằm đảm bảo an toàn và sự yên tĩnh.
Phân khu Riviera tập trung vào dòng sản phẩm Shophouse mặt tiền thương mại sầm uất kết hợp cùng biệt thự song lập. Khu vực này sở hữu kết nối trực tiếp đến tuyến phố đi bộ ven sông và bến thuyền nội khu cao cấp, tạo nên một không gian kinh doanh giải trí mang mô hình “trên bến dưới thuyền” đặc sắc.
Trong khi đó, phân khu Wonder Island lại mang đến không gian sống biệt lập với các căn biệt thự đơn lập và song lập có diện tích dao động từ 200 – 400 m². Mỗi căn biệt thự tại đây đều sở hữu khoảng sân vườn riêng rộng lớn, hướng tầm nhìn ra mặt nước và công viên xanh mát, mang phong cách nghỉ dưỡng tĩnh tại giữa lòng đô thị sinh thái. Đối với dòng nhà phố thương mại (shophouse), dự án cung ứng khoảng 470 căn có diện tích từ 80 – 120 m², quy chuẩn xây dựng 5 tầng với mặt tiền rộng tới 6 – 8 m, cực kỳ lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh F&B, showroom hoặc văn phòng cao cấp.
Hệ sinh thái All-in-one và tiêu chuẩn sống Smart Living AI
Tiện ích nội khu đẳng cấp đáp ứng quy mô 120.000 dân Để phục vụ trọn vẹn cho quy mô dân số lên đến khoảng 120.000 người, chủ đầu tư dự án The Grand Riveria đã kiến tạo một hệ sinh thái all-in-one khép kín với hơn 100 tiện ích tiêu chuẩn 5 sao. Triết lý phát triển của dự án là giúp cư dân có thể tìm thấy mọi dịch vụ từ học tập, chữa bệnh, làm việc cho đến vui chơi giải trí ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển ra bên ngoài dự án.
Môi trường sinh thái tại đây được nâng tầm bằng trục hồ điều hòa trung tâm kết hợp với tuyến công viên tuyến tính chạy dọc ven bờ sông Hồng. Với chỉ tiêu không gian xanh đạt bình quân 8 m²/người, khu đô thị thiết lập một không gian sống trong lành tương đương với các tiêu chuẩn đô thị hàng đầu tại Singapore. Bên cạnh đó, các gia đình đa thế hệ có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống khi dự án tích hợp hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, làng đại học quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế cùng hệ thống phòng khám vệ tinh phân bổ đều trong các phân khu. Mọi nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày sẽ được đáp ứng trọn vẹn tại trung tâm thương mại quy mô lớn, các siêu thị tiện ích, chuỗi nhà hàng ẩm thực và các cửa hàng boutique sang trọng nằm dọc theo các tuyến phố đi bộ sầm uất.
Công nghệ quản lý vận hành qua Noble App Là dự án mang tính biểu tượng của chủ đầu tư công nghệ Sunshine Group, không gian sống tại đây được ứng dụng giải pháp Smart Home – Smart Living toàn diện thông qua trí tuệ nhân tạo (AI). Cư dân có toàn quyền quản lý và điều khiển các thiết bị thông minh trong căn hộ của mình bao gồm hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí, rèm cửa tự động và các kịch bản an ninh chỉ bằng một vài thao tác đơn giản trên ứng dụng Noble App.
Giải pháp công nghệ này không chỉ dừng lại bên trong căn hộ mà bao bọc toàn bộ không gian chung của đại đô thị. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động liên tục 24/7 với camera giám sát tích hợp trí tuệ nhân tạo AI giúp nhận diện khuôn mặt, phát hiện các tình huống bất thường một cách tự động, kết hợp cùng hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ thông minh. Tất cả tạo nên một lá chắn an ninh nghiêm ngặt, mang đến sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân đẳng cấp.
Dự án The Grand Riveria với chủ đầu tư từ tập đoàn Sunshine Group cùng đơn vị phát triển Noble đã kiến tạo nên một mô hình đô thị sinh thái thông minh all-in-one đúng nghĩa tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội. Việc duy trì mật độ xây dựng thấp 26,7%, tích hợp sâu công nghệ trí tuệ nhân tạo AI qua Noble App cùng cam kết pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài là những bệ phóng vững chắc giúp dự án tự tạo ra các giá trị thặng dư bền vững.
